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厂房加固改造
作者:shmqjc 来源: 发布时间:2017-12-18 17:26:43

厂房加固改(gai)造


    随着(zhe)工(gong)业(ye)时代(dai)的(de)到(dao)来(lai),各个(ge)城市涌现(xian)了大量(liang)(liang)建筑规模(mo)较大的(de)工(gong)业(ye)厂(chang)房(fang)(fang),这些厂(chang)房(fang)(fang)的(de)施工(gong)周期一般比较长,容(rong)易(yi)受多种因(yin)(yin)素的(de)影响,同时随着(zhe)生产(chan)、工(gong)作、生活条件(jian)要求的(de)提高,厂(chang)房(fang)(fang)质量(liang)(liang)验收时做(zuo)厂(chang)房(fang)(fang)检(jian)测(ce)(ce)尤为重要。现(xian)在(zai)越(yue)来(lai)越(yue)多的(de)中外合资工(gong)厂(chang)及国家对厂(chang)房(fang)(fang)质量(liang)(liang)状况(kuang)的(de)把控等因(yin)(yin)素,所以(yi)都会要求工(gong)业(ye)厂(chang)房(fang)(fang)进(jin)行(xing)厂(chang)房(fang)(fang)质量(liang)(liang)检(jian)测(ce)(ce),以(yi)掌握厂(chang)房(fang)(fang)的(de)质量(liang)(liang)是(shi)否(fou)过关达到(dao)使用要求和安(an)全性。

    厂房的(de)(de)加固、厂房的(de)(de)加建和使用(yong)功能改变(bian)(bian)等诸多原因(yin),需要(yao)进行厂房的(de)(de)各项检测(ce),里面(mian)包(bao)括厂房完损检测(ce)、厂房安全性(xing)检测(ce)、厂房的(de)(de)结(jie)构(gou)和使用(yong)功能改变(bian)(bian)检测(ce)和厂房的(de)(de)抗震检测(ce)等,是一个较(jiao)为复杂(za)和体系严谨的(de)(de)科学检测(ce)过程。

    一、一(yi)般检(jian)(jian)测单(dan)位在具(ju)体检(jian)(jian)测实施中,具(ju)体做如下(xia)检(jian)(jian)测工作:

    1)调查房屋建造信息(xi)(xi)资料(liao)。包括(kuo):查阅工(gong)程地质(zhi)勘(kan)察(cha)报告、设计(ji)图纸、施(shi)工(gong)记录、工(gong)程竣工(gong)验收资料(liao),以及能反映房屋建造情况的其他有关(guan)资料(liao)信息(xi)(xi);

    2)调查房(fang)屋的历史沿革。包(bao)括:使用(yong)情况、检(jian)查检(jian)测、维修、加固、改造、用(yong)途变(bian)更(geng)、使用(yong)条(tiao)件(jian)改变(bian)以及灾害(hai)损坏和(he)修复等(deng)情况;

    3)检查核对(dui)房屋实体与图纸(文字(zi))资料(liao)记载的(de)一致性(xing);

    4)检查(cha)房屋的(de)结构(gou)布置和(he)构(gou)造连接及(ji)结构(gou)体系;

    5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降(jiang);

    6)分析委(wei)托人提供的改(gai)造方案(an);

    7)抽(chou)样或(huo)全(quan)数检查测量(liang)承重(zhong)结构(gou)或(huo)构(gou)件的裂(lie)缝(feng)、位移、变形或(huo)腐蚀、老(lao)化(hua)等其他损伤,采用(yong)文(wen)字、图(tu)纸、照片或(huo)录像等方(fang)法,记录房屋主(zhu)体。结构(gou)和承重(zhong)构(gou)件损坏(huai)部位、范围和程度及损伤性质;

    8)根据现行规范对房屋(wu)相关(guan)结构和地基承载力进行验算;

    9)对(dui)房屋(wu)进行抗震鉴定;

    10)综合(he)评估(gu)房屋结构和使用功(gong)能改(gai)变的安全性(xing)和可行性(xing)。

    二、旧工业厂房加固改造条件:

    1、保持原有厂房(fang)、房(fang)屋结(jie)构(gou)形式不变,仅在平面(mian)上进行重新布局,满(man)足(zu)新的生产要求,部分构(gou)件需要改造或加固,结(jie)构(gou)体(ti)系(xi)不发生变化。

    2、保持原(yuan)有厂房(fang)(fang)、房(fang)(fang)屋结(jie)构形式不(bu)变(bian),但(dan)主要(yao)(yao)承重(zhong)结(jie)构发(fa)生变(bian)化(hua),主要(yao)(yao)承重(zhong)构件(jian)需要(yao)(yao)改造或加固,平面和竖向(xiang)都要(yao)(yao)进行(xing)重(zhong)新(xin)布局(ju),结(jie)构传力体(ti)系发(fa)生变(bian)化(hua)。

    三、旧工业厂房加固改造(zao)方法(fa):

    1、增大截面加固法。

    2、置换混凝(ning)土加固(gu)法(fa)。

    3、外(wai)加预应力(li)加固法。

    4、外(wai)粘型钢加固法。

    5、粘贴纤维复合材(cai)加固法(fa)。

    6、粘贴钢板(ban)加固法(fa)(fa)和增设(she)支点加固法(fa)(fa)。

    通过以上检(jian)测手段,判断建(jian)筑(zhu)的(de)现阶段状况(kuang),安(an)(an)全(quan)和质量的(de)综合性(xing)评(ping)估,保证(zheng)建(jian)筑(zhu)物的(de)长(zhang)期和良(liang)好(hao)的(de)运行(xing)状态,在检(jian)测中,为(wei)建(jian)筑(zhu)物提供安(an)(an)全(quan)保障(zhang),并(bing)出(chu)具全(quan)面的(de)厂(chang)房(fang)检(jian)测报告和厂(chang)房(fang)加固建(jian)议(yi)及(ji)方案。对于需要验厂(chang)的(de)厂(chang)房(fang)进行(xing)厂(chang)房(fang)安(an)(an)全(quan)检(jian)测,不仅能确保建(jian)筑(zhu)安(an)(an)全(quan)和工作人员的(de)安(an)(an)全(quan),满足外企及(ji)政府(fu)部门(men)对于这一方面的(de)要求,还能与设计进行(xing)对比,确保工程(cheng)施工的(de)质量满足使用要求。

    改造前

    需对厂房的结构和承载力重(zhong)新(xin)进(jin)行(xing)复核(he)和建(jian)模计(ji)算等工(gong)作,以(yi)便对改造(zao)工(gong)程(cheng)、方案提供数据支(zhi)持和建(jian)议;

    改造后

    需对(dui)厂房的(de)(de)改造现状和图纸进行复核(he)和验收,以保(bao)证厂房改造后的(de)(de)质(zhi)量(liang)和厂房办证的(de)(de)需要。

    厂房强度(du)检测(ce)

    主要(yao)又分(fen)厂房(fang)(fang)安(an)(an)全(quan)性(xing)检测(ce)和(he)厂房(fang)(fang)抗震检测(ce),厂房(fang)(fang)安(an)(an)全(quan)性(xing)检测(ce)是指通过调查(cha)、现场检测(ce)、结构(gou)分(fen)析验算、对厂房(fang)(fang)安(an)(an)全(quan)性(xing)进行鉴定,主要(yao)适用(yong)于已发现安(an)(an)全(quan)隐患、危险(xian)迹象或其他(ta)需要(yao)评定安(an)(an)全(quan)性(xing)等(deng)级的(de)厂房(fang)(fang)。

    厂(chang)房抗震(zhen)检测

    是指该(gai)检(jian)测使用于(yu)正在使用中(zhong)的(de)厂(chang)房及拟作(zuo)改造的(de)厂(chang)房的(de)抗(kang)(kang)(kang)震(zhen)能(neng)力评(ping)定。主要通过检(jian)测厂(chang)房的(de)结构现状、调查厂(chang)房的(de)改造方案和未来使用情况,按规(gui)定的(de)抗(kang)(kang)(kang)震(zhen)设防要求(qiu),对厂(chang)房的(de)抗(kang)(kang)(kang)震(zhen)性(xing)能(neng)做出(chu)评(ping)价。

    厂房(fang)使用过程(cheng)中,可(ke)能发(fa)生使用功(gong)能改变(bian),如厂房(fang)改办公楼(lou)、办公楼(lou)该商(shang)场等,也可(ke)能需(xu)要(yao)进行局部开设门 洞、局部楼板(ban)开洞、局部抽梁拔柱等局部结(jie)构(gou)改(gai)变,这些因(yin)素(su)对结(jie)构(gou)安(an)全性(xing)均有影(ying)响,需(xu)要进行安(an)全性(xing)检(jian)测评估,按照新的(de)使用功能和结(jie)构(gou)布置验算结(jie)构(gou)构(gou)件并(bing)评估 结(jie)构安(an)全性。当功(gong)能(neng)(neng)(neng)和(he)结(jie)构改变较大时,尚需进(jin)行(xing)抗(kang)震(zhen)性能(neng)(neng)(neng)评(ping)估(gu)。因(yin)此,厂(chang)房使用功(gong)能(neng)(neng)(neng)改变检(jian)测,主要检(jian)测厂(chang)房在改变功(gong)能(neng)(neng)(neng)荷(he)载的(de)情况下厂(chang)房的(de)安(an)全性和(he)抗(kang)震(zhen)性能(neng)(neng)(neng)的(de) 检测(ce)。

    厂(chang)房(fang)安全检测(ce)一(yi)般需要通过现场(chang)复核结构(gou)(gou)布置和荷(he)载情况(kuang),材料性能检测(ce),裂缝(feng)损伤(shang)检测(ce),沉降变形测(ce)量,经结构(gou)(gou)验(yan)算和分析,对结构(gou)(gou)的安全进行评(ping)估,并提出必要的加固建(jian)议(yi)处理。

    抗震建筑,是指在抗震设防烈度(du)为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现,95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒塌所致的。因此,对于建筑物进行抗震性能检测,也是防震减灾工作中的一项主要任务。厂房抗震检测通过检测厂房的质量现状,按规定的抗震设防要求,对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

    四、厂房加(jia)固(gu)改造的(de)基本原则:

    1、安(an)全(quan)(quan):以保证生产安(an)全(quan)(quan)为(wei)首要目(mu)的,生产必须安(an)全(quan)(quan),没(mei)有安(an)全(quan)(quan)也就(jiu)无从谈扩(kuo)大(da)生产。

    2、经济:企(qi)业改造的目的,是为了获取最大利润(run),因此(ci),建筑加(jia)固改造成本(ben)应尽可能(neng)小。

    3、可行:将挖潜改(gai)造给企业生(sheng)产(chan)(chan)增加的(de)影响降(jiang)到最小。正(zheng)常生(sheng)产(chan)(chan)中的(de)企业,停产(chan)(chan)会给企业、职工造成(cheng)较大的(de)经济损失,也对生(sheng)产(chan)(chan)要(yao)素(su)市场产(chan)(chan)生(sheng)影响。因此,应选择(ze)合(he)适的(de)建(jian)筑加固改(gai)造策略。

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