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厂房验厂这样办理房屋安全鉴定报告,简单易懂
作者:厂房检测 来源: 发布时间:2019-09-18 08:44:51

近年来,全国各地厂房(fang)坍(tan)塌事(shi)故(gu)不断,对人民的(de)(de)(de)生命财产造成(cheng)了很(hen)恶(e)劣(lie)的(de)(de)(de)影响。究竟是什么原因导致(zhi)的(de)(de)(de)厂房(fang)坍(tan)塌事(shi)故(gu)呢(ni),应该怎样预防呢(ni)?

越来越多的国外客户要求中国企业进行验(yan)(yan)厂(chang)(chang),验(yan)(yan)厂(chang)(chang)通过后(hou)才能获得订单,其中为确定厂(chang)(chang)房结构是(shi)否安(an)全(quan)需厂(chang)(chang)房提交《房屋(wu)竣工验(yan)(yan)收(shou)(shou)证(zheng)明》。对不能提供验(yan)(yan)收(shou)(shou)证(zheng)明的企业,则针(zhen)对厂(chang)(chang)房现状委托第三方(fang)房屋(wu)鉴(jian)定机构进行房屋(wu)鉴(jian)定验(yan)(yan)厂(chang)(chang),并提供出(chu)具的房屋(wu)结构安(an)全(quan)性(xing)检测鉴(jian)定报告。

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厂房验厂鉴(jian)定检(jian)测(ce)工作必须尽可能多的(de)调查(cha)、实测(ce)资料,以便对结构(gou)的(de)现(xian)状(zhuang)作出(chu)较客观的(de)判断。鉴(jian)定工作包括资料收集、房屋(wu)现(xian)状(zhuang)的(de)检(jian)测(ce)、抗(kang)力的(de)验算和加固的(de)建(jian)议(yi)。

资(zi)料的收集即对(dui)建筑物(wu)的情况详细地进行调查,包括(kuo)建筑结(jie)(jie)(jie)构(gou)图纸、建造年代、上(shang)部(bu)结(jie)(jie)(jie)构(gou)概况、基础结(jie)(jie)(jie)构(gou)及地质资(zi)料、荷载状况、施工概况等。

一般用以下这几种方法来(lai)检(jian)测建筑的状态(tai)情况,混凝(ning)土强(qiang)度是否(fou)(fou)达(da)标(biao)、结构(gou)安全是否(fou)(fou)符合规定、钢筋(jin)直(zhi)径大(da)小(xiao)和数量(liang)是否(fou)(fou)满足承载力(li)的最(zui)大(da)限度要求等;

混凝土(tu)强(qiang)度检(jian)测通常有这几种方法:

回弹法

用(yong)回(hui)弹(dan)仪弹(dan)击混凝(ning)土表(biao)面(mian),由反射(she)面(mian)的硬度(du)决定回(hui)弹(dan)值。在混凝(ning)土表(biao)面(mian)存在石(shi)子、水(shui)(shui)泥石(shi)和水(shui)(shui)泥胶体,当水(shui)(shui)泥标号(hao)较高(gao)时(shi),水(shui)(shui)泥石(shi)强(qiang)度(du)高(gao),回(hui)弹(dan)值也(ye)高(gao),混凝(ning)土强(qiang)度(du)也(ye)高(gao)。

拉拔法

通(tong)过专(zhuan)门的工(gong)具(ju)锚人(ren)混凝土中,通(tong)过抗压强度推算抗拉(la)强度以评(ping)定其(qi)质量。

超声法(fa)

在正常(chang)混凝土中弹性(xing)模(mo)量(liang)与(yu)强度有稳定(ding)的关系,超(chao)声波(bo)通过发射、接收装置(zhi)测(ce)出波(bo)速,波(bo)速可以通过材料(liao)弹性(xing)模(mo)量(liang)进而(er)评定(ding)其(qi)强度。

钻进法

在恒压下用等速冲击钻钻人混(hun)凝土表面,由钻进速度确(que)定(ding)混(hun)凝土的内在质(zhi)量。

岩芯取(qu)样法

这是一种(zhong)较好(hao)的强度测量方法,但取(qu)芯太小影响测量,取(qu)芯太大易加大损害。

厂(chang)房(fang)(fang)(fang)综合(he)鉴定(ding)是根(gen)据厂(chang)房(fang)(fang)(fang)的结(jie)构系统、工(gong)艺布置(zhi)、结(jie)构现(xian)状、使(shi)用条件和鉴定(ding)目的,将厂(chang)房(fang)(fang)(fang)的整体(ti)、结(jie)构或区段系统划分为一个或多个评定(ding)单元(yuan)进(jin)行综合(he)评定(ding)。

适(shi)用范围(wei)

需要进行厂房(fang)可靠性检测、厂房(fang)第三(san)方(fang)竣工验收的(de)。

检测内容

倾(qing)斜、沉降、裂缝(feng)、地基基础、砌(qi)体结构(gou)(gou)构(gou)(gou)件(jian)(jian)、木结构(gou)(gou)构(gou)(gou)件(jian)(jian)、混凝土结构(gou)(gou)构(gou)(gou)件(jian)(jian)、钢结构(gou)(gou)构(gou)(gou)件(jian)(jian)等,各参数的检测一般为现场(chang)检测。

钢(gang)(gang)结构构件检测(ce)中,钢(gang)(gang)材抗(kang)拉(la)(la)强(qiang)度(du)试(shi)验法(fa)检测(ce)钢(gang)(gang)材试(shi)件抗(kang)拉(la)(la)强(qiang)度(du),钢(gang)(gang)材弯(wan)曲强(qiang)度(du)试(shi)验方法(fa)检测(ce)钢(gang)(gang)材试(shi)件弯(wan)曲变形能力(li)。

检测过程

1、调查厂(chang)房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或(huo)录(lu)像等方法,记录(lu)厂房主体(ti)结(jie)构和承重构件。

3、厂(chang)房结(jie)构材(cai)料力学(xue)性能的检测项目,应根据结(jie)构承载力验算的需要(yao)确定(ding)。

4、必要(yao)时(shi)应根(gen)(gen)据厂(chang)房(fang)结构(gou)特点,建立验(yan)算模型,按(an)房(fang)屋结构(gou)材(cai)料力(li)学性(xing)能和使用荷载的实际状(zhuang)况,根(gen)(gen)据现行规范验(yan)算厂(chang)房(fang)结构(gou)的安(an)全(quan)储备。

5、综合判(pan)断厂房(fang)结构(gou)现状(zhuang),确定厂房(fang)安全程度。

厂房验厂常见质量问题

根(gen)据规范要求,工业建筑物的可(ke)(ke)靠性(xing)鉴(jian)定(ding)评(ping)(ping)级,应(ying)划(hua)分为构件、结构系统(tong)和鉴(jian)定(ding)单元三个层次;其(qi)中结构系统(tong)和构件两个层次的鉴(jian)定(ding)评(ping)(ping)级,应(ying)包括(kuo)安(an)全性(xing)等(deng)级及使(shi)用性(xing)等(deng)级,需要时可(ke)(ke)由此综(zong)合评(ping)(ping)定(ding)其(qi)可(ke)(ke)靠性(xing)等(deng)级;

那么常见的厂房质(zhi)量安全问题(ti)都有哪些呢?

常见质量问题(ti)一(yi):

楼(lou)宇整体外观(guan)不出现倾(qing)斜(xie),房间(jian)内的梁(liang)、柱、墙无(wu)明显的尺(chi)寸偏差(请(qing)带上卷尺(chi));

常(chang)见(jian)质(zhi)量问(wen)题二:

墙(qiang)面、楼(lou)板(ban)面、天花等不出现(xian)明(ming)显的裂缝(feng);

常(chang)见质量问题三:

批(pi)荡层不允许(xu)有龟(gui)裂缝(feng)、脱皮、起沙眼以(yi)及起泡等缺陷(xian);

常见质量(liang)问题四:

门窗与墙(qiang)身之间结(jie)合部的(de)处(chu)理应平整,无(wu)缺(que)棱掉角。

 

 

 


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