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房屋纠偏平移
作者:shmqjc 来源: 发布时间:2017-12-18 17:38:07

房屋纠(jiu)偏(pian)平移


    平移建筑物就(jiu)是通过(guo)一定的技术(shu)手(shou)段,将整栋(dong)房屋从原建筑地址平移到所需(xu)位置,一般是为了满足(zu)整个(ge)城(cheng)市(shi)的建设规划、改造和(he)发展(zhan)的要求,用整楼平移技术(shu)取(qu)代爆破技术(shu)。

    无论从环保还是经济的角度来说,这个房屋纠偏平移都是非常有可取之处。我国从上世纪六十年代就开始采用建筑物平移技术了,截至目前已有近五十座大楼被整体搬家。

    一、平移建筑物的基本原理

    平移建筑(zhu)物是建筑(zhu)结(jie)构力学与岩(yan)土工程(cheng)技术的紧(jin)密结(jie)合,他与起(qi)重搬运中的重物水平移动相似,其(qi)主要的技术处理为:

    第一步:将建(jian)筑物(wu)在某一水(shui)平面切断,使其与基础分离成为一个(ge)可搬动(dong)的(de)自(zi)由整体;

    第二步(bu):在建(jian)筑物切(qie)断(duan)处设置托换梁(liang),形(xing)成(cheng)一个(ge)可移动的承(cheng)重底盘(pan);

    第三步:在就位处设置新基础(chu);

    第四步:在新旧(jiu)基础间设置行走(zou)轨道(dao)梁和滚动(dong)装置,安装行走(zou)机(ji)构,施加(jia)外加(jia)动(dong)力将建筑物移动(dong);

    第五步:就位后(hou)拆(chai)除行走机构(gou),进行上(shang)下(xia)结构(gou)连(lian)接,至此平(ping)移完(wan)成。

    二、建筑物平移分类

    横(heng)向平(ping)移(yi)、纵(zong)向平(ping)移(yi)、横(heng)向加纵(zong)向平(ping)移(yi)、平(ping)移(yi)并旋(xuan)转等。而(er)房屋整体(ti)平(ping)移(yi)能否实现(xian),主要(yao)靠两个关(guan)键(jian)技术:一是基(ji)础处理,二是行走体(ti)系的(de)设计(ji)。

    基(ji)础处(chu)理,则是原基(ji)础的(de)(de)处(chu)理和新(xin)基(ji)础的(de)(de)设置,新(xin)旧(jiu)基(ji)础的(de)(de)连(lian)接(jie)设置也(ye)非常重要(yao),新(xin)旧(jiu)两(liang)部分混凝土能否整(zheng)体性工(gong)作,关(guan)键(jian)在(zai)于(yu)结合面能否有效的(de)(de)传递剪力(li)。新(xin)旧(jiu)两(liang)部分混凝土连(lian)接(jie)处(chu)处(chu)理不当,会使连(lian)接(jie)处(chu)断裂(lie),因此必须从(cong)(cong)设计和施(shi)工(gong)两(liang)方面慎重对待(dai)。过渡段的(de)(de)下轨道梁下的(de)(de)地基(ji)也(ye)必须进行(xing)(xing)加固处(chu)理,以满足(zu)房屋(wu)平移行(xing)(xing)走过程中(zhong)的(de)(de)承载力(li)要(yao)求,防(fang)止沉降过大,从(cong)(cong)而(er)使房屋(wu)开裂(lie)甚至坍塌。

    三、建筑物平(ping)移的意义

    建筑物平移技术将具有积极的社会意义和经济意义:因为拆迁而产生的不稳定社会因素和社会矛盾在国内非常突出,充分利用高层建筑物平移技术,不会影响民众的生活和工作秩序,并可在一定程度上避免及消除上述矛盾;中国目前每年拆除建筑物的面积高达上亿平方米,大量建筑物被拆除,造成国家固定资产的大量流失,而通过平移所产生的费用,仅占重建的三分之一至六分之一,一年可节约几十亿元人民币。

    该项技术在中国目前大(da)规模城市改造(zao)中,还能(neng)有效保护有价值的历史(shi)建筑和历史(shi)文物。 我国(guo)掌握(wo)建筑物移位技术相对较(jiao)晚,大约是在20世纪的80年代,但发展迅速,至目前为止,国外开展的建筑物平移数量是30余栋,中国是136栋,此项技术在中国发展日臻成熟,并使中国的建筑物平移技术在世界处于领先地位。 因此,建筑物整体移位技术在我国城市建设中的大力推广将节约数亿元的城市建设资金,将使许多和城市规划冲突的文物建筑得以整体保留,并且对节省资源和环境保护具有重要意义。

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