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厂房加固改造
作者:shmqjc 来源: 发布时间:2017-12-18 17:26:43

厂房加固改(gai)造


    随(sui)着工(gong)业时代的到来,各个城市(shi)涌现了大量(liang)(liang)(liang)建筑规模较大的工(gong)业厂(chang)房,这些厂(chang)房的施工(gong)周期(qi)一般比(bi)较长(zhang),容易受多(duo)种(zhong)因素的影(ying)响(xiang),同时随(sui)着生产、工(gong)作、生活条(tiao)件要求(qiu)的提高,厂(chang)房质(zhi)量(liang)(liang)(liang)验收时做厂(chang)房检测(ce)尤为重(zhong)要。现在越来越多(duo)的中(zhong)外合资工(gong)厂(chang)及(ji)国家对厂(chang)房质(zhi)量(liang)(liang)(liang)状(zhuang)况(kuang)的把控(kong)等因素,所以(yi)都会(hui)要求(qiu)工(gong)业厂(chang)房进行厂(chang)房质(zhi)量(liang)(liang)(liang)检测(ce),以(yi)掌握厂(chang)房的质(zhi)量(liang)(liang)(liang)是(shi)否过(guo)关达到使用(yong)要求(qiu)和(he)安全性(xing)。

    厂房(fang)的(de)(de)(de)加固、厂房(fang)的(de)(de)(de)加建和使用功能改变等(deng)诸(zhu)多原因(yin),需(xu)要进(jin)行(xing)厂房(fang)的(de)(de)(de)各项检(jian)(jian)测(ce),里面包括厂房(fang)完损(sun)检(jian)(jian)测(ce)、厂房(fang)安全性检(jian)(jian)测(ce)、厂房(fang)的(de)(de)(de)结构和使用功能改变检(jian)(jian)测(ce)和厂房(fang)的(de)(de)(de)抗震检(jian)(jian)测(ce)等(deng),是一个较(jiao)为复杂和体系严谨的(de)(de)(de)科(ke)学检(jian)(jian)测(ce)过程。

    一、一般检(jian)测(ce)单位(wei)在具体(ti)检(jian)测(ce)实施中,具体(ti)做如下检(jian)测(ce)工作:

    1)调查房屋建造(zao)信(xin)息(xi)资(zi)料。包(bao)括:查阅(yue)工(gong)程地(di)质勘(kan)察报告、设计(ji)图纸、施(shi)工(gong)记录(lu)、工(gong)程竣(jun)工(gong)验(yan)收资(zi)料,以及能反(fan)映房屋建造(zao)情况的(de)其他有关资(zi)料信(xin)息(xi);

    2)调查房屋的历(li)史沿(yan)革。包括:使用(yong)情况(kuang)、检查检测、维修(xiu)、加固、改造、用(yong)途(tu)变更、使用(yong)条件(jian)改变以及灾害(hai)损(sun)坏和修(xiu)复等情况(kuang);

    3)检查核对房(fang)屋实体与(yu)图纸(zhi)(文字)资(zi)料(liao)记(ji)载的(de)一致性;

    4)检(jian)查房(fang)屋的(de)结构(gou)(gou)布置和构(gou)(gou)造连(lian)接及结构(gou)(gou)体系(xi);

    5)检查测量房屋的倾斜和不均(jun)匀沉降(jiang);

    6)分析委(wei)托人提供的改造方(fang)案;

    7)抽(chou)样或全数检查(cha)测量承(cheng)重(zhong)(zhong)结(jie)构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀(shi)、老化等(deng)其(qi)他损伤(shang),采用文字、图纸、照片或录像等(deng)方(fang)法,记(ji)录房屋(wu)主(zhu)体。结(jie)构和(he)(he)承(cheng)重(zhong)(zhong)构件损坏(huai)部位、范围和(he)(he)程度及(ji)损伤(shang)性质;

    8)根(gen)据现行(xing)规范对(dui)房屋相关结构和地基(ji)承(cheng)载(zai)力进行(xing)验(yan)算;

    9)对房屋进行(xing)抗震鉴(jian)定;

    10)综合(he)评估房(fang)屋结构(gou)和使(shi)用功能改变的安全性(xing)和可行(xing)性(xing)。

    二、旧(jiu)工业厂房(fang)加固(gu)改造(zao)条件:

    1、保持原有厂房、房屋结构形(xing)式不变,仅在(zai)平面上进(jin)行重新(xin)布局,满(man)足新(xin)的生产要(yao)求,部分构件需要(yao)改造(zao)或(huo)加固,结构体系(xi)不发生变化。

    2、保持原(yuan)有厂房、房屋结(jie)构形式不变,但(dan)主要(yao)承重(zhong)(zhong)结(jie)构发(fa)生变化(hua),主要(yao)承重(zhong)(zhong)构件需要(yao)改造或加(jia)固,平面和竖向都要(yao)进行重(zhong)(zhong)新布局,结(jie)构传力体系发(fa)生变化(hua)。

    三、旧工业厂房加固改造方法:

    1、增大截(jie)面加固法。

    2、置换混凝(ning)土加(jia)固法。

    3、外加(jia)预应力加(jia)固法(fa)。

    4、外(wai)粘型钢加固法。

    5、粘(zhan)贴(tie)纤维(wei)复(fu)合材加固法。

    6、粘贴钢板加固法和增设支点加固法。

    通过以(yi)上检测手段,判断建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)现阶段状(zhuang)况,安(an)全和(he)质量的(de)(de)综合性评估,保(bao)证建(jian)(jian)筑(zhu)物的(de)(de)长期和(he)良好的(de)(de)运行(xing)状(zhuang)态,在(zai)检测中(zhong),为(wei)建(jian)(jian)筑(zhu)物提(ti)供安(an)全保(bao)障,并出(chu)具全面(mian)的(de)(de)厂(chang)(chang)房(fang)(fang)检测报告和(he)厂(chang)(chang)房(fang)(fang)加固建(jian)(jian)议及方案。对于(yu)需要(yao)验厂(chang)(chang)的(de)(de)厂(chang)(chang)房(fang)(fang)进(jin)(jin)行(xing)厂(chang)(chang)房(fang)(fang)安(an)全检测,不(bu)仅能(neng)确(que)保(bao)建(jian)(jian)筑(zhu)安(an)全和(he)工作(zuo)人员的(de)(de)安(an)全,满(man)足外企(qi)及政府部门对于(yu)这一方面(mian)的(de)(de)要(yao)求,还(hai)能(neng)与设(she)计(ji)进(jin)(jin)行(xing)对比(bi),确(que)保(bao)工程施(shi)工的(de)(de)质量满(man)足使用要(yao)求。

    改造前

    需对厂房的(de)结构和(he)承载(zai)力重新进行复核(he)和(he)建模计算等工(gong)作,以便(bian)对改(gai)造工(gong)程、方案提供数据支持和(he)建议;

    改造后

    需对厂房的(de)改造(zao)现状(zhuang)和图纸进行复核和验收,以保证厂房改造(zao)后(hou)的(de)质量和厂房办证的(de)需要(yao)。

    厂房(fang)强度(du)检(jian)测

    主要又分厂(chang)(chang)房安(an)(an)全性检(jian)测和(he)厂(chang)(chang)房抗(kang)震检(jian)测,厂(chang)(chang)房安(an)(an)全性检(jian)测是(shi)指通过调(diao)查、现(xian)场检(jian)测、结构(gou)分析验算、对厂(chang)(chang)房安(an)(an)全性进(jin)行(xing)鉴定,主要适用于(yu)已(yi)发(fa)现(xian)安(an)(an)全隐患、危险(xian)迹象(xiang)或其(qi)他(ta)需要评(ping)定安(an)(an)全性等级的厂(chang)(chang)房。

    厂(chang)房(fang)抗(kang)震检测(ce)

    是(shi)指该检测使(shi)(shi)用于(yu)正在使(shi)(shi)用中的(de)厂(chang)房(fang)及拟作改(gai)造的(de)厂(chang)房(fang)的(de)抗(kang)震(zhen)能(neng)力评定。主要通过检测厂(chang)房(fang)的(de)结构(gou)现状、调(diao)查厂(chang)房(fang)的(de)改(gai)造方案和未来使(shi)(shi)用情(qing)况(kuang),按规定的(de)抗(kang)震(zhen)设防(fang)要求,对厂(chang)房(fang)的(de)抗(kang)震(zhen)性能(neng)做出(chu)评价。

    厂(chang)房使(shi)用(yong)过程中,可(ke)能发生(sheng)使(shi)用(yong)功能改变,如厂(chang)房改办(ban)公(gong)楼、办(ban)公(gong)楼该(gai)商场(chang)等,也(ye)可(ke)能需要进行局部(bu)开设门 洞、局部(bu)楼(lou)板开洞、局部(bu)抽(chou)梁(liang)拔(ba)柱等(deng)局部(bu)结(jie)构(gou)改变,这些(xie)因素对结(jie)构(gou)安全(quan)性(xing)均有影响(xiang),需要进行安全(quan)性(xing)检测评(ping)估,按照(zhao)新的使(shi)用(yong)功能和结(jie)构(gou)布置验算结(jie)构(gou)构(gou)件并评(ping)估 结(jie)构安全性(xing)。当功(gong)能和(he)结(jie)构改(gai)变较大时(shi),尚需进行抗震性(xing)能评估。因此,厂(chang)房使用功(gong)能改(gai)变检(jian)测(ce),主(zhu)要(yao)检(jian)测(ce)厂(chang)房在改(gai)变功(gong)能荷载的(de)情况下厂(chang)房的(de)安全性(xing)和(he)抗震性(xing)能的(de) 检测。

    厂房安全检测(ce)(ce)一般需要通过(guo)现场复核结构(gou)(gou)布置和(he)(he)荷载情况,材(cai)料性能(neng)检测(ce)(ce),裂缝(feng)损伤检测(ce)(ce),沉降变形测(ce)(ce)量,经(jing)结构(gou)(gou)验(yan)算和(he)(he)分析,对结构(gou)(gou)的(de)(de)安全进行(xing)评估(gu),并提(ti)出必要的(de)(de)加固建议处(chu)理(li)。

    抗震建筑,是(shi)指在(zai)抗震设防烈度(du)为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现,95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒塌所致的。因此,对于建筑物进行抗震性能检测,也是防震减灾工作中的一项主要任务。厂房抗震检测通过检测厂房的质量现状,按规定的抗震设防要求,对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

    四、厂房(fang)加固(gu)改造(zao)的基(ji)本(ben)原则(ze):

    1、安(an)全(quan):以保证生(sheng)产安(an)全(quan)为首(shou)要(yao)目的,生(sheng)产必(bi)须安(an)全(quan),没有安(an)全(quan)也就(jiu)无从(cong)谈扩大生(sheng)产。

    2、经济:企业(ye)改造的目的,是为了获取最大(da)利润(run),因此,建筑加固改造成(cheng)本应尽可能小。

    3、可行:将挖潜(qian)改造给企(qi)业(ye)生产增加的影响(xiang)降到最小(xiao)。正常生产中(zhong)的企(qi)业(ye),停产会给企(qi)业(ye)、职工(gong)造成较大的经济损失,也对生产要(yao)素市场产生影响(xiang)。因(yin)此,应选(xuan)择合适的建筑加固改造策略。

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