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房屋变形测量及沉降监测
作者:国家指定房屋检测机构 来源: 发布时间:2017-11-28 08:51:42

房屋变形测量(liang)及沉降监测


    一、房屋变形测量

    1、主要包括房屋(wu)(wu)结构构件变(bian)(bian)形(xing)测量和房屋(wu)(wu)整体变(bian)(bian)形(xing)测量。

    2、房屋结构(gou)构(gou)件变形测(ce)量(liang)主要包括水平构(gou)件的(de)挠度(du)测(ce)量(liang)、竖向构(gou)件的(de)垂直度(du)测(ce)量(liang)和节点的(de)变形测(ce)量(liang)。

    3、水平构件(jian)(jian)挠度测量,可采用水准仪(yi)、激光(guang)测距仪(yi)等仪(yi)器进行测量、竖向构件(jian)(jian)的垂直度测量和节点(dian)的变(bian)形测量。

    4、竖向构件(jian)的(de)挠(nao)度测(ce)(ce)量,可采用经(jing)纬仪(yi)、激光测(ce)(ce)距仪(yi)、电子全站仪(yi)等仪(yi)器(qi)进行测(ce)(ce)量。可测(ce)(ce)量构件(jian)顶部(bu)相对于构件(jian)底(di)部(bu)的(de)水平位移,计算倾斜率并记录(lu)倾斜方向。

    5、钢结构、木结构、装配式混凝(ning)土(tu)结构及(ji)砌体(ti)结构连(lian)接(jie)节点的变形测量,可采用卷尺、卡尺等仪(yi)器直接(jie)测量并记录。

    6、房屋整(zheng)体变形测量(liang)包括(kuo)房屋不均匀沉降和倾斜测量(liang)。

    7、房屋(wu)不(bu)均匀沉(chen)降测量应(ying)根据不(bu)同情况(kuang)符合(he)下列要求(qiu):

    1)当房(fang)(fang)屋(wu)上已设有沉(chen)(chen)(chen)(chen)降(jiang)观(guan)(guan)测(ce)(ce)点(dian)(dian)并保存完好,且有原始沉(chen)(chen)(chen)(chen)降(jiang)观(guan)(guan)测(ce)(ce)资料时,可(ke)利用已有的(de)沉(chen)(chen)(chen)(chen)降(jiang)观(guan)(guan)测(ce)(ce)点(dian)(dian)和(he)原始沉(chen)(chen)(chen)(chen)降(jiang)观(guan)(guan)测(ce)(ce)资料进行沉(chen)(chen)(chen)(chen)降(jiang)分析,求得房(fang)(fang)屋(wu)的(de)绝(jue)对(dui)沉(chen)(chen)(chen)(chen)降(jiang)值(zhi)和(he)各测(ce)(ce)点(dian)(dian)间的(de)相对(dui)沉(chen)(chen)(chen)(chen)降(jiang)值(zhi),从(cong)而求得房(fang)(fang)屋(wu)的(de)不均匀沉(chen)(chen)(chen)(chen)降(jiang)值(zhi)。

    2)当房屋上未(wei)设(she)有沉(chen)降(jiang)(jiang)观测(ce)(ce)点,或(huo)(huo)(huo)虽有沉(chen)降(jiang)(jiang)观测(ce)(ce)点但(dan)大都已损坏,或(huo)(huo)(huo)已有的(de)(de)(de)沉(chen)降(jiang)(jiang)观测(ce)(ce)点基本完好但(dan)原始(shi)沉(chen)降(jiang)(jiang)观测(ce)(ce)资料遗失(shi)时,可(ke)选取(qu)房屋施(shi)工时处于同一水平面(mian)(mian)的(de)(de)(de)标志面(mian)(mian)(如(ru)未(wei)作改建(jian)或(huo)(huo)(huo)装修的(de)(de)(de)外(wai)墙肋脚线、窗(chuang)台面(mian)(mian)、楼面(mian)(mian)及女儿墙顶面(mian)(mian))等作为基准(zhun)面(mian)(mian),在(zai)该基准(zhun)面(mian)(mian)上布置观测(ce)(ce)点测(ce)(ce)量房屋的(de)(de)(de)相对沉(chen)降(jiang)(jiang)差。

    8、房屋不均匀沉降,宜(yi)采用水准仪(yi)和铟钢(gang)尺进行测量。

    9、房屋(wu)倾斜测(ce)量,宜(yi)通过测(ce)量房屋(wu)顶(ding)部(bu)(bu)相(xiang)(xiang)对(dui)于底(di)部(bu)(bu)或各楼(lou)层(ceng)间(jian)上部(bu)(bu)相(xiang)(xiang)对(dui)于下部(bu)(bu)的(de)水平(ping)位移,分别计算整体或各层(ceng)间(jian)的(de)倾斜率和(he)倾斜方向。可以(yi)用(yong)(yong)(yong)(yong)外墙可测(ce)棱线(xian)测(ce)量房屋(wu)顶(ding)部(bu)(bu)和(he)底(di)部(bu)(bu)的(de)相(xiang)(xiang)对(dui)水平(ping)位移,可采用(yong)(yong)(yong)(yong)经(jing)纬仪(yi)、激(ji)光(guang)测(ce)距仪(yi)、电子全站仪(yi)等(deng)仪(yi)器进(jin)行(xing)(xing)测(ce)量。利用(yong)(yong)(yong)(yong)房屋(wu)顶(ding)部(bu)(bu)和(he)底(di)部(bu)(bu)竖向通视条件进(jin)行(xing)(xing)测(ce)量时,可选(xuan)用(yong)(yong)(yong)(yong)吊垂线(xian)法(fa)、激(ji)光(guang)铅直仪(yi)观测(ce)法(fa)等(deng)方法(fa)进(jin)行(xing)(xing)测(ce)量。当误差允许(xu)时,也可使用(yong)(yong)(yong)(yong)建筑工(gong)程质(zhi)量检测(ce)器(靠尺(chi))测(ce)量。

    10、房屋不均匀沉降和倾斜测量测点布置、数据处理及相关技术标准应按现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的规定执行。

    11、房屋不均匀沉降和倾斜测(ce)量(liang)结果应相互校核。

    二、房屋(wu)沉降(jiang)监测(ce)

    1、房屋沉降监测应通过设(she)(she)置(zhi)(zhi)基准点(dian)(dian)、在房屋(wu)(wu)上设(she)(she)置(zhi)(zhi)观测点(dian)(dian),对房屋(wu)(wu)的(de)沉降进行定期观测。

    2、对同(tong)一个(ge)或(huo)同(tong)一批监(jian)测对象(房屋),应在两个(ge)或(huo)两个(ge)以(yi)(yi)上不(bu)同(tong)的位置设置基准(zhun)点(dian)。基准(zhun)点(dian)应设在房屋沉(chen)降变(bian)形影响范围以(yi)(yi)外,便于长期(qi)保存和观测的稳定位置,使用时应作稳定性检(jian)(jian)查或(huo)检(jian)(jian)验。

    3、在单个房屋(wu)上,沉降观测(ce)点布置数量和位(wei)置可按现行上海市(shi)工(gong)程建设规范(fan)《既有建筑(zhu)物(wu)结(jie)构检测(ce)与评定标准》(DG/TJ08-804)的规定确定。沉降观测点观测标志的制作应符合现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的规定。

    4、房屋沉降宜采用(yong)水准(zhun)仪(yi)量(liang)测,量(liang)测等级(ji)、精度要求、数据处理、相对沉降的(de)计算(suan)以及相关的(de)技术要求应按现(xian)行(xing)行(xing)业标准(zhun)《建筑变形(xing)测量(liang)规程》(JGJ8)的规定执行。

    5、当怀疑房屋的沉降未稳定而对房屋进行沉降监测时,监测频率应符合下列要求:

    1)监测(ce)频率应(ying)根(gen)据地基土类(lei)型和沉降(jiang)速(su)率大小而定。

    2)除有特殊要求外,可(ke)第一(yi)(yi)年(nian)没(mei)三(san)个(ge)月(yue)一(yi)(yi)次,以(yi)后每半(ban)年(nian)一(yi)(yi)次,直至沉降(jiang)稳定为止。

    6、当(dang)考虑相邻施工对房(fang)屋的影响而对房(fang)屋进行沉降监(jian)测时,监(jian)测频(pin)率应符合下列要求(qiu):

    1)监测(ce)频率应根据相邻工(gong)程的施工(gong)工(gong)艺和地基上(shang)的类型确定(ding)。

    2)相邻工程施工结束后,尚(shang)应继续进(jin)行沉降观(guan)测(ce)。一(yi)般情况下(xia),可(ke)第一(yi)年每月(yue)一(yi)次(ci),以(yi)后每半(ban)年一(yi)次(ci),直至沉降稳定(ding)为止。

    7、在观(guan)(guan)测(ce)个(ge)过程中,如出现房屋(wu)附近地面荷载突(tu)然(ran)增减、房屋(wu)四周(zhou)大(da)量(liang)积水、长时(shi)(shi)间连续降(jiang)水等情况时(shi)(shi),应增加观(guan)(guan)测(ce)次(ci)数。当房屋(wu)突(tu)然(ran)发(fa)生(sheng)大(da)量(liang)沉(chen)降(jiang)、不均匀沉(chen)降(jiang)或严重开裂时(shi)(shi),应立即进行(xing)逐日或三天(tian)一(yi)次(ci)的连续观(guan)(guan)测(ce)。

    8、沉降是否稳定的判断标准(zhun)可按现(xian)行行业标准(zhun)《建筑变形测(ce)量规程》(JGJ8)的要求确定。

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